ハウスランド住吉店は江東区を中心に土地、戸建て、マンションの売買・賃貸を扱う不動産会社です。

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お客様の声 

当社によせられたお客様の声や、ご契約エピソードをご紹介します。

江戸川区 東小岩 (エピソード) 賃貸?売買?

O様は、すぐ近くにお住まいのご家族でした。
自営業のため、事務所と住宅を併用した物件をお探しでしたが、お子様の学区もありかなり限定された地域での物件探しをされていたそうです。
 当社の売買物件にお問い合わせを奥様からいただき、翌日にお子様を連れてのご案内でした。 途中ご主人様にお仕事が入り出かけてしまったため、奥様とお子さんだけでゆっくりご覧いただき、その日はいったんご帰宅。
明後日、購入に関する関係資料を集めていただき、金融機関への事前打診。

しかし設立よりまだ日が浅く、目標融資額におよばないため作戦会議!

所有者様・買主様・金融機関・ハウスランドで協議し、買主様もこの物件を今あきらめるのは忍びないとの事。 またオーナーさんも半年一年待って購入が出来そうであれば、その間賃貸することをご承認くださいました。 さすがに金融機関は1年後に絶対融資金額を出す約束はしていただけませんでした。

当社としては不確定要素が多くあるため、保証会社の利用と定期借家契約をご提案させていただきました。 定期借家契約により1年間賃貸し、会社の決算をもう一期待ち、再度購入準備が整った時点で、金融機関に再アタックします。

こんなケースは、ベテラン担当者も初めてでしたが、定期借家契約を利用した大変珍しい契約例となりました。 来季の売買、融資が成功するよう今から大変楽しみお客様です。

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墨田区 立花 エピソード

ご同居されているご年配のご両親が介護施設に入所されることが決まったMさま。 現在お住まい4LDKを賃貸に出し、お一人用の住まいを介護施設や権財生活されている、錦糸町押上エリアでお探しする事になりました。

ご予算やエリヤからすると、民間賃貸や分譲賃貸は難しく、悩んでいたところお客様自身から、UR賃貸も大丈夫!!とのご連絡。 
場所や団地管理のメリットが大変高かったのですが、いかんせん希望エリアには古いものしかなく、私サイドがためらっていたのですが、ご案内してびっくりでした。リフォーム済みを除外してはいけませんね。
確かに廊下や一部の共用部は古さを感じる個所がありましたが、中はばっちりでした。 また契約金の安さや、更新時費用のことなど、民間オーナー様の立場からするとライバル物件として位置づけたほうが良いかなと感じました。

何年かぶりでUR物件の斡旋を行いましたが、学ぶところが多く大変良かったです。 でも引越しが大変です・・・・・・。

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千葉県 〇〇市 公務員の買主様 エピソード

27才のご主人と奥様、出会いから3ヶ月目に結婚入籍、それから3ヶ月目に妊娠発覚、それから3ヶ月目に自宅購入!!

ご年収の関係で都内では、70uを考えると中古のマンションしか該当せず、庭と犬と駐車場2台のため、交通の利便性の良い京成線・総武線を中心に毎週末のご案内でした。 

最終的には奥様の実家との利便性を6割優先し、ご主人の勤務先へは少し妥協という、男らしい大人の判断をいただき、市川市の新築一戸建てに決定しました。

墨田区 緑 Hさまより

閑野さま
今回は急な引越しとなったうえ、いろいろと限られた条件の中で親身に探していただき、本当にありがとうございました。
閑野さん親子のやさしい雰囲気のまま、これからも頑張ってください。

Sさん 買換えダブルプロジェクト エピソード

マンション2件を売却しご家族での一戸建て購入同居というプロジェクト。
購入物件の押さえと融資の打診、売却物件のマーケティングによる、最高価格と最低価格でのシミュレーション。地元不動産業者さんとの連携、火災保険地震保険やリフォームの経費見積もりと手配などなど・・・・。
また、売却物件購入者も同じように融資銀行の選定や入居後の瑕疵保証など・・・。
たくさんの問題や方向性、波が本当にたくさん来てくれました。
2件目の売却が予想より2ヶ月ほどかかりましたが、無事成功!
お客様との報連相、業務の法練創、心の内容が大きなプロジェクトでした。
わたしから感謝です。

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